прошлое и будущее улицы Первомайской
соединяя времена
Историческая статья // Тюмень
Центральной тюменской магистралью принято считать улицу Республики. Но не менее важное место на карте занимает улица, которая ее пересекает, — Первомайская. Три километра от железнодорожного вокзала до реки, разделяющей город на две части. NewtonNT рассказывает, как улица Первомайская вошла в историю и какое развитие ждет ее в ближайшие годы.
В 1932 году на этом месте начали строить первую тюменскую гостиницу, а в 2021 — жилой комплекс класса люкс
1808
1885
1861
1895
1905
1990
2022
Развитие улицы Первомайская по годам
От коней до князей
Базарная площадь, 1909
Когда в июле 1766 года Тюмень в очередной раз пострадала от пожара, строительство города началось по новому проекту. На городском плане от 1808 года отчетливо видно пространство, которое в дальнейшем стало крупнейшей торговой площадью и сыграло важную роль в истории Тюмени: в 1861 году на этой территории появилась Торговая площадь — также ее называли Рыночной, Хлебной и Базарной. Она раскинулась в створе современных улиц Орджоникидзе и Первомайской — последняя в конце 19 века стала Голицынской и оставалась такой до революции. Название улица получила в знак благодарности князю Григорию Сергеевичу Голицыну.
Магазин купца Жернакова на базарной площади, 1913—1917
Первомайская, 13
Князь, генерал-лейтенант и сенатор посетил Тюмень в 1893 году и инициировал «полукопеечный сбор» для благоустройства дороги в районе вокзала. Полкопейки собирали с каждого пуда грузов, которые перевозили по железнодорожной ветке от станции «Тюмень» до станции «Тура» и обратно. На собранные деньги подъездные пути к городу вымостили камнем — от железнодорожного моста до площади. Сейчас площадь носит официальное название «Центральная», но горожане чаще называют ее «площадью Ленина».
В 19 веке протяженность улицы составляла около 1,5 километров — кажется, не так много, но насколько велик оказался масштаб благодарности за каменную дорогу, представить нетрудно. Дело в том, что спустя более века после визита Голицына, при строительстве новых зданий на Первомайской, геологи обнаружили в слоях земли семь метров конского навоза.
Историки сделали вывод, что до революции его свозили в эту часть города с ипподрома. Когда последствия такой утилизации скрылись под каменной вокзальной магистралью, жизнь тюменцев, очевидно, стала в разы комфортнее. В память об инициативном госте Голицыне улицу назвали по его фамилии, а сама дорога сыграла важную роль в истории района. По ней современная Первомайская проделала долгий путь от невзрачной окраины с пустующим логом к статусу центра областной столицы.
Спустя более века после визита Голицына, при строительстве новых зданий на Первомайской, геологи обнаружили в слоях земли семь метров конского навоза
ст. Тюмень
Станция «Тура», Пристанская 13
ст. Тура
Заря отельного бизнеса
Если каменная дорога сформировала улицу Голицынскую, а затем и Первомайскую, то следующим этапом развития района стало появление здесь коммерческих объектов. Первыми основались фамильные торговые дома — некоторые из них принадлежали знаменитым купцам Колмаковым, миллионеру Василию Жернакову, купчихе Августе Брюхановой. Здесь же располагался доходный дом Андрея Текутьева и магазины чайного магната Алексея Губкина.
Первомайская, 12
Дом Колмаковых
Первомайская, 7
Дом Брюхановой
Первомайская, 13
Дом Жернакова
фамильные торговые дома
Со сменой времен менялось назначение зданий, они меняли хозяев и облик. Какие-то из них сносили, они уступали место новым. Так, в 30-х годах прошлого века, в традиционно торговой Тюмени стало развиваться новое коммерческое направление — гостиничное. Первой в этой отрасли стала «Заря» — краеведы считают ее первопроходцем тюменского отельного бизнеса. К 1933 году, когда завершилось строительство гостиничного здания, улица уже оставила в прошлом название Голицынской. Ее переименовали после революции, 1 мая 1920 года, — в день, когда на всероссийском субботнике Ленин пронес свое знаменитое бревно.
Теперь приезжих встречала гостиница на Первомайской — белая, трехэтажная, с элементами конструктивизма. Впоследствии она стала настоящей городской легендой. Те, кто побывали в ней, вспоминали полукруглый эркер, высокие зеркала на лестничных маршах и общее ощущение торжественности. Отдельно в более поздних воспоминаниях фигурирует одноименный ресторан при гостинице. Посетители вспоминают, что в шестидесятых пообедать в «Заре» можно было «на рубль», а очередь за сибирскими пельменями выстраивалась до самого входа.
В шестидесятых пообедать в «Заре» можно было «на рубль», а очередь за сибирскими пельменями выстраивалась до самого входа
Гостиница «Заря»
Как и многим другим зданиям, «Заре» пришлось поменять свое назначение во время Великой Отечественной войны. В 1941 году гостиничные номера стали палатами военного госпиталя № 3330 и оставались ими до 1945 года. Санитарка А. К. Антонович запомнила, как девушкам приходилось не только носить раненых на второй этаж, но и самостоятельно ремонтировать здание. Несмотря на усилия, эхо войны в гостинице все-таки осталось. Один из гостей того периода вспоминал: «Гостиница оказалась маленькой и старой, с выщербленным скрипучим полом и нарисованными коричневой масляной краской панелями в коридоре. Штукатурка на ее стенах потрескалась от времени. Дежурная подала мне ключ от номера. В нем было две комнаты и ванная, поэтому он назывался „люкс“».
ЭХО ВОЙНЫ
Скромные условия не помешали дважды остановиться в «Заре» маршалу Константину Рокоссовскому — в 1954 и в 1956 годах. Военачальник приезжал в Тюмень как частное лицо — к сыну, который в те годы служил в училище, теперь известном как ТВВИКУ. А в 1968 году постояльцем «Зари» стал Владимир Высоцкий. Артист оказался в Тюмени проездом, когда направлялся на съемки фильма «Хозяин тайги», и даже выступил в сборном концерте на центральном стадионе. Во второй половине 90-х годов гостиница прекратила свою работу, а здание снесли. Спустя 20 лет страница истории перевернулась вновь, когда на месте гостиницы начали строительные работы, а в земле нашли серебряную копейку 1878 года — ниточку истории, соединяющую прошлое Первомайской с ее будущим.
На центральной улице была и остается высокая концентрация исторического наследия, транспортных артерий, деловых локаций и культурных событий, а до тюменских «белых домов» — здания Правительства области и Думы — не более 450 метров. Все, что необходимо для жизни, в этом районе расположено в нескольких минутах друг от друга: школы и вузы, кофейни и рестораны, торговые центры, фитнес-клубы и пространства для прогулок.
Чего никогда не было на Первомайской, так это массива жилого фонда. Зато район может похвастаться выдающимися личностями, которые с ним связаны. Сначала — тюменские купцы, затем — советская интеллигенция. Писатель Владислав Крапивин, солист Большого театра Юрий Гуляев, народный артист Георгий Дьяконов-Дьяченков, художник Александр Митинский — все они жили, учились или работали на Первомайской, и жить здесь до сих пор мечтают многие.
White House
Юрий Гуляев
Георгий Дьяконов-Дьяченков
Владислав Крапивин
Фасады «Белого дома» выйдут на Первомайскую и примыкающую к ней улицу Володарского — как раз там, где некогда располагалась главная торговая точка старой Тюмени. В память о тюменском купечестве и Базарной площади на нижних этажах дома разместятся магазины и офисы, да и в целом весь White House станет не просто уникальным местом жительства, но и местом силы. Жить здесь будет по-настоящему комфортно. Открытые террасы, пространства для работы и отдыха, возможность завтракать, тренироваться и назначать встречи в лобби собственного дома — все это шаг к формированию культуры городской жизни. Соединяя вековые традиции и современные технологии, клубный дом станет новой страницей в истории центрального района. А о том, чем он жил, начиная с 18 века, мы расскажем в отдельном материале.
Именно здесь к 2024 году newtonNT построит White House — жилой комплекс класса люкс. Правда, вряд ли что-то в нем будет напоминать о «тяжелом люксе», напрочь оторванном от реальной жизни. Девелопер воплотит в доме все мечты о жизни в центре, при этом не теряя связи с историей района. Сам внешний вид здания изящно впишется в уже сложившуюся геометрию улиц: закругленные формы и гнутое моллированное стекло напомнят об исторических архитектурных традициях, белые фасады станут отсылкой к белокаменной «Заре», камины в квартирах — символическими порталами в историю места, а «парящий» пентхаус в центре здания — воплощением архитектуры вне времени.
Белые фасады станут отсылкой
к белокаменной «Заре», а камины в квартирах — символическими порталами в историю места
к белокаменной «Заре», а камины в квартирах — символическими порталами в историю места
Вся информация на сайте носит исключительно справочно-информационный характер и не является публичной офертой